「従業者証明書、携帯していますか？宅建業者が見落としがちな義務」 2026年8月4日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 問合せ・相談 宅建業ガイド 「従業者証明書、携帯していますか？宅建業者が見落としがちな義務」 宅建業では、契約書や重要事項説明書に注目が集まりがちですが、日々の営業活動で忘れてはならないものがあります。 それが「従業者証明書」です。 「社員証なら持・・・ 続きを読む
「その事務所、本当に宅建業の要件を満たしていますか？」 2026年7月28日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 免許更新 宅建業ガイド 新規免許 「その事務所、本当に宅建業の要件を満たしていますか？」 宅建業免許を取得した後も、「事務所」の要件は継続して満たしている必要があります。 ところが、事務所の移転やレイアウト変更をきっかけに、知らないうちに要件を満たさなく・・・ 続きを読む
「支店を出す前に要チェック！『免許換え』を忘れていませんか？」 2026年7月22日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 問合せ・相談 大臣免許 宅建業ガイド 「支店を出す前に要チェック！『免許換え』を忘れていませんか？」 事業が順調に成長すると、 「隣県にも支店を出したい」 「営業エリアを広げたい」 と考える不動産会社も多いのではないでしょうか。 しかし、ここで見落とされがち・・・ 続きを読む
「媒介契約、きちんと説明できていますか？3種類の違いを再確認」 2026年7月15日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 問合せ・相談 宅建業ガイド 「媒介契約、きちんと説明できていますか？３種類の違いを再確認」 不動産を売却する際に必ずと言っていいほど登場する「媒介契約」。 日常業務で取り扱っているものの、お客様から 「専属専任と専任って何が違うの？」 「一般媒介の・・・ 続きを読む
「個人から法人へ。宅建業免許はそのまま引き継げるのでしょうか？」 2026年7月7日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 問合せ・相談 宅建業ガイド 新規免許 「個人から法人へ。宅建業免許はそのまま引き継げるのでしょうか？」 事業が順調に成長し、「そろそろ法人化を考えよう」と検討される宅建業者は少なくありません。 しかし、このときによくいただく質問があります。 「個人で取得した・・・ 続きを読む
「重要事項説明は“説明したつもり”が一番危険です」 2026年6月24日 コラム 不動産会社設立 不動産業開業 問合せ・相談 宅建業ガイド 「重要事項説明は“説明したつもり”が一番危険です」 不動産取引において欠かせない「重要事項説明」。 宅建業者にとっては日常業務の一つですが、トラブルが発生した際には最も問題になりやすい業務でもあります。 今回は、重要事項・・・ 続きを読む
『知りませんでした』では済まない？宅建業者が受ける立入検査とは 2026年6月9日 コラム 不動産会社設立 問合せ・相談 宅建業ガイド 『知りませんでした』では済まない？宅建業者が受ける立入検査とは 宅建業を営んでいると、「立入検査」という言葉を耳にすることがあります。 しかし実際には、 「何を見られるの？」 「問題がある会社だけが対象なのでは？」 と思・・・ 続きを読む
【行政書士が解説】宅建業免許の「知事免許」と「大臣免許」の違いと選び方 2026年5月27日 コラム 不動産会社設立 問合せ・相談 宅建業ガイド 【行政書士が解説】宅建業免許の「知事免許」と「大臣免許」の違いと選び方 宅建業（宅地建物取引業）を新しく始める際、最初に直面する大きなハードルが「宅建業免許の取得」です。 その中で、多くのお客様から「うちは都道府県知事の・・・ 続きを読む
事務所のNG例 2026年5月13日 コラム 不動産会社設立 問合せ・相談 宅建業ガイド 事務所のNG例 ～NG事務所は痛い補正！？～ 宅建業免許申請の事務所要件は意外と細かいです。 宅建業免許申請におけるよくあるNG事務所をチェック！ ① 他社との共有事務所スペース 事務所としての独立性の観点より他社との共・・・ 続きを読む
新年度スタート！宅建業免許を取得しよう！ 2026年4月1日 コラム 不動産会社設立 問合せ・相談 宅建業ガイド 新年度スタート！宅建業免許を取得しよう！ 大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・和歌山県の知事免許に対応可能！ もちろん大臣免許にも対応可能です！ そこで最速で新規宅建業免許取得を取得するポイントについて解説致し・・・ 続きを読む
