宅建試験合格後から宅建業免許取得までの道！
さて、そろそろ早い人だと令和７年度宅地建物取引士試験合格者の方々の宅建士証交付が完了する頃ですね。
そこで意外と知らない！？
宅地建物取引士試験合格から宅建業免許取得までの長い道のり。
ℚ
宅地建物取引士試験に合格したのですが、不動産業を開業できますか？
A いいえ、できません！「宅建士証の交付」と「宅建業免許」が必要です！
解説（宅建業免許取得から宅地建物取引士試験合格までの道のりをさかのぼります）
☆不動産屋を開業するためには、「宅地建物取引業免許」が必要です。
☆宅地建物取引業免許の申請をするためには、「宅地建物取引士証」が必要です。
☆宅地建物取引証を取得するためには、「宅建士証交付申請」が必要です。
☆宅建士証交付申請をするためには、「宅建士登録完了通知ハガキ」と「試験合格後一年未満であること、または法定講習受講」が必要です。
☆宅建士登録申請をするためには、「宅地建物取引士試験に合格」＋「実務経験２年あること、または登録実務講習受講」をする必要があります。
以上が宅地建物取引士試験合格から宅建業免許取得までの道のりですが、非常に面倒な道のりですよね。
テンポよく進めた場合のスケジュール感の具体例を一つあげておきます。
背景：令和７年度宅地建物取引士試験に合格し、登録実務講習を経て、宅建士登録をした場合
令和７年１１月末頃：宅地建物取引士試験の合格証が届きます。
令和７年１２月 ：登録実務講習を受講します。
令和８年 １月 ：登録実務講習合格証が届き、同月中には宅建士登録申請を行います（審査期間が５週間）。
令和８年 ２月 ：宅建士登録完了通知ハガキが届き、同月中には宅建士証交付申請を行います（発行まで約１～２週間）。
令和８年２月末～３月上旬：宅建士証取得する。
令和８年 ３月 ：宅建業免許申請を行う（審査期間５週間）。
令和８年４月末～５月上旬：㊗不動産屋開業
宅建士証交付後すぐに申請することもできますので、あらかじめご相談下さい！
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担当：行政書士 橋本
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