不動産業（宅建業）を開業したい方にとって、免許取得までの総額費用が一番気になるところではないでしょうか？
当事務所では、宅建業免許取得のためのご相談、申請要件確認、申請書類の作成、添付書類の取寄せ、申請代行、保証協会加入の手続代行も含め、ご依頼者が最も楽なフルサポート制を採用しています。
報酬に関しても、原則必要経費全て込みの料金（各種証明書取得・郵送料・交通費等込）ですので、依頼前に費用の総額が分かりやすいと大好評を頂いています。後から、証明書実費を〇〇円お支払いくださいってことはありません。
ご依頼から営業開始まで
当事務所へのお客様からのご依頼と業務の完了までは以下のようになります。
①お問合せ＆ご相談
お客様の現在の状況やご依頼内容などをお話ください。
ご相談内容をお聞きして、申請要件、スケジュール、お見積もり額等についてご説明させていただきます。
※行政書士には法律で業務上知り得た内容について守秘義務が課せられております。また、個人情報保護にも努めていますので安心してご相談ください。
②ご依頼
当事務所にご依頼いただける場合は、申請に必要な情報、必要な書類(法人の定款、宅建取引士資格者証の写し、事務所の賃貸借契約書など)をご指示いたしますので、ご準備ください。
③申請書類の作成
報酬額等のご請求書を発行いたしますので、お客様には料金のお振込みをお願いいたします。ご入金の確認がとれ次第、スケジュールにのっとって、当事務所が必要書類の作成と収集を行います。また、事務所の写真撮影もお任せください。
④申請代行＆保証協会入会手続き代行
書類等準備が整い次第、お客様に申請書類・委任状への押印をいただいた上で、管轄行政庁への申請を行います。
※保証協会へ加入する場合は、行政庁への書類提出後（ほぼ同時）に入会手続きを行います。保証協会入会書類受理後に事務所調査・面談、入会審査が行われます。
⑤行政庁の審査
申請書類の提出後、管轄行政庁による書類の審査、実質審査が行われます。審査期間は5週間程度となります。
⑥免許の交付
大阪府よりハガキによって宅建業免許の免許番号の交付がされます。
⑦営業開始
営業保証金(保証協会加入の場合は、入会金・年会費・弁済業務保証金)を納付し、納付済みであることを都道府県へ届け出た後、免許証を受理してから営業開始となります。
宅建業免許申請サポート費用
当事務所の主な報酬料金（保証協会入会手続を含む）
| 業務 | 報酬額（税込） |
|---|---|
| 宅建業免許新規申請（知事） | 110,000円 |
| 更新申請（知事） | 77,000円 |
| 変更届（知事） | 33,000円 |
| 宅建業免許新規申請（大臣） | 165,000円 |
| 更新申請（大臣） | 110,000円 |
| 変更届（大臣） | 44,000円 |
※報酬額の基本的な目安です。（税込）
免許取得の難易度によって報酬額が変わることもありますが、事前に見積を提示させていただきます。見積額から増加することはありませんのでご安心ください。
※保証協会への入会手続代行の費用も含まれていますので、お得で助かると好評頂いています。
※報酬額には、原則、各種証明書取得費用・交通費・郵送料など諸費用も含んでいます。
宅建業免許申請に必要な費用（大阪府知事免許）
会社の役員・専任宅地建物取引士の人数等によって料金が多少異なりますが、事務所１か所、社長１名、専任取引士1名の会社では、下記金額が基本料金となります。役員2名めから1名に付3,300円（税込）を加算されます。通常、これ以外に費用が発生することは（保証協会入会金等を除き）ありません。
| サービス | 報酬額（税込） | 法定手数料 | 合計（税込） |
|---|---|---|---|
| 宅建業免許申請＋保証協会入会手続き | 110,000円 | 33,000円 | 143,000円 |
| 宅建業免許更新（知事） | 77,000円 | 33,000円 | 110,000円 |
ご利用の際は、事前または当事務所指定日までに、上記合計額をお振込いただいております。また、各不動産業協会への入会金や会費などは、手続きの進行に応じて直接協会へ納付いただきます。
【毎月3社限定】特別サービス価格！！ （大阪府知事免許に限ります。）
『ホームページを見た！すべて任せる』とおっしゃってください。
大阪府新規免許申請 110,000円 →88,000円（税込）(保証協会入会手続込）
（※兵庫県・京都府への申請は、別途見積致します。例：申請報酬110,000円～（税込）＋申請手数料33,000円＋協会入会33,000円）
料金に含まれるもの
■宅建業免許の申請に関する事前のご相談
■必要書類の収集代行（代表・専任取引士の証明書費用込み。役員1名につき3,300円（税込）加算）
■宅建業免許申請書の作成
■本店事務所の写真撮影
■大阪府への申請代行
■保証協会入会手続きの代行
⇒ 宅建業は、知事の宅建業免許取得だけでは営業を開始することはできません。「営業保証金の供託」もしくは「保証協会への入会」を完了して、知事から免許証の交付を受けてはじめて営業が開始できます。
保証協会入会のメリットは、営業保証金（本店1,000万円・支店１店舗につき500万円）が免除され、弁済業務保証金分担金として本店60万円・支店1店舗につき30万円と入会諸費用を納めることで、開業時の負担を大幅に軽減することができることです。
実際の入会に要する総費用は、入会諸費用等が必要になりますので、（入会月により若干増減しますが）ざっと140～150万円が必要となりますが、供託金1,000万円と比較すれば、大幅な経費削減になります。
通常は「宅建業免許申請してから、協会加入をする」ものと、考えがちですが、協会加入審査にも日数がかかりますので、営業開始がそれだけ遅れてしまいます。
当事務所は、宅建業免許申請に精通しており、協会との事前相談をしつつ、宅建業免許申請と同時に申請書控（受付印押印済）をもとに、同時に協会加入申請手続きをスタートしますので、大幅に時間短縮ができます。
お気軽にお問合せください
宅建業免許申請、不動産会社設立などに関して、ご不明なことやご相談がありましたら、
お電話または下記のお問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
お電話での問合せ・相談
まずは「宅建業免許の件で」とお電話ください。
06-6152-9688
＜受付時間 10時～18時＞
※業務の都合上、電話に出られない場合があります。
留守番電話対応の場合は、お名前とご連絡先等のメッセージをお残しください。のちほど当方よりご連絡差し上げます。
メールでの問合せ・相談
365日・24時間、いつでも受付中です。
お問合せいただた内容については、原則24時間以内にご連絡させていただきます。
