宅建業免許申請サポート（大阪府知事免許）
■不動産業を開業するつもりだが、宅建業免許取得の手続きがよくわからない！
■事業の準備が忙しく、宅建業免許の手続きに割く時間がなかなか取れない！
■保証協会や供託金など、自社の場合どう判断したらよいかわからない！
このようなお悩みはありませんか？
本ページでご紹介する宅建業免許申請サポートは、大阪府内のみに事務所を設置して不動産業を開業するために必要となる、知事の宅建業免許申請を代行させていただくものです。
大阪府宅建業免許申請と保証協会入会手続きをすべて代行します
宅建業免許の申請書作成は、大阪府に確認しながら進めればそれほど難易度の高いものではありません。
しかし手続き全体では、（供託金を納めるのでないかぎり）行政庁と不動産業協会の２つの窓口を無駄な日数がかからないよう進めなければならないため、不動産事業自体の準備と合わせての進行は、思いの外大変だと思われるはずです。
当事務所による宅建業知事免許の申請代行サポートは、大阪府知事免許申請と保証協会入会手続きについてすべて代行しますので、事業開始の準備に多忙な事業者様にとって、最適なサービスです。
宅建業免許申請の書類収集や事務所撮影も代行します
宅建業免許取得ための申請書類は、決められたフォーマットの申請書へ記入するだけでなく、付随して各種証明書類の収集や事務所の写真撮影などが求められます。
特に事務所写真の撮影は、ただ単に何枚か撮影すればよいというものではなく、大阪府の審査担当者が求める形式に沿った形で、かつ貴社で開始する不動産事業の様子がわかる資料として、作成する必要があります。
事務所写真は申請に際して何度も補正を求められる可能性がある部分で、要点を押さえて進めなければ、余計な審査日数がかかってしまうことにもなりかねません。
当事務所の宅建業免許申請サポートをご利用いただきますと、宅建業免許申請に必要な書類作成とあわせて、不動産業として利用する予定の事務所写真撮影や図面作成も代行しますので、安心してご依頼ください。
不動産会社設立と同時進行も可能です
不動産業の開業に合わせて事業の法人化をご検討中の方は、会社設立と宅建業免許申請の同時手続きも承っております。
手続きを同時に進行させることで、事業開始までの日数を短縮することができます。
宅建業免許申請サポートをご依頼いただくメリット
宅建業免許申請サポートをご利用いただくと、宅建業免許の申請に伴う諸手続きのほとんどを当事務所が代行します。
お客様が手続きに割く時間が大幅に削減されますから、結果として、開業までの期間短縮に繋がります。
料金のご案内
宅建業免許申請サポートをご利用いただく際の料金は、行政書士の報酬額と、ご自身で申請する場合にも必要な行政庁へ納める法定手数料の２つです。
以下で必要な諸費用や手続き期間などをご説明いたしますが、よくわからない箇所がありましたら、お電話にてお気軽にお問合わせください。
※会社の役員様・専任宅地建物取引士様の人数等によって料金が多少異なりますが、事務所1か所、代表者1名、取引士1名の会社では、下記金額が基本料金となります。役員2名めから、1名につき3,300円（税込）が加算されます。通常、これ以外に費用が発生することはありません。（保証協会入会金等を除く）
| 代行料金（税込） | 法定手数料 | 合計（税込） | |
| 宅建業免許（知事）＋保証協会加入 | 110,000円 | 33,000円 | 143,000円 |
ご利用の際は、事前または当事務所指定日までに、上記合計額をご入金いただいております。また、各不動産協会への入会金や会費などは、手続きの進行に応じて直接協会へ納付していただきます。
【毎月3社限定】特別サービス価格！！ （大阪府知事免許に限ります。）
『ホームページを見た！すべて任せる』とおっしゃって下さい！
大阪府免許新規申請 110,000円 →88,000円（税込）（保証協会入会手続込）
（※兵庫県・京都府への申請は、別途見積致します。例：申請報酬110,000円～（税込）＋申請手数料33,000円＋協会入会33,000円）
宅建業は、知事の宅建業免許取得だけでは営業を開始することはできません。
「営業保証金の供託」もしくは「保証協会への加入」を完了して、知事から免許証の交付を受けてはじめて営業が開始できます。
保証協会入会のメリットは、営業保証金（本店1,000万円・支店１店舗につき500万円）が免除され、弁済業務保証金分担金として本店60万円・支店1店舗につき30万円と入会諸費用を納めることで、開業時の負担を大幅に軽減することができることです。
実際の入会に要する総費用は、入会諸費用等が必要になりますので、（入会月にもよりますが）ざっと150万円程度が必要となりますが、供託金1,000万円と比較すれば、大幅な経費削減になります。
通常は「宅建業免許申請してから、協会に加入する」ものと、考えがちですが、協会加入審査にも日数がかかりますので、営業開始がそれだけ遅れてしまいます。
当事務所は、宅建業申請に精通しており、協会との事前相談をしつつ、宅建業免許申請と同時に申請書控（受付印押印）をもとに、同時に協会加入申請手続きをスタートしますので、大幅に時間短縮ができます。
料金に含まれるもの
■宅建業免許の申請に関する事前のご相談
■必要書類の収集代行（代表・役員・専任取引士の証明書取得費用込。役員2名めから1名3,300円（税込）加算。）
■宅建業免許の申請書の作成
■本店事務所の写真撮影
■不動産業協会・保証協会加入手続きの代行
■大阪府への提出代行
宅建業免許が下りるまでに必要な日数
宅建業免許申請サポートをご利用いただく場合、できるかぎり迅速・短期間に免許が下りるよう手続きを進行いたしますが、通常、添付資料収集や申請書作成、事務所写真撮影などに3日から10日前後かかります。
その後、行政庁に申請書を提出してから、審査期間が約5週間かかるため、保証協会を利用しない場合で知事免許が下りるまでには１か月半の日数が必要となります。
保証協会を利用する場合、「全日」と「全宅（宅建協会）」のどちらに加入するのか、入会締日に間に合うのかなどで日数が異なりますが、おおむね、前述の日数に約２週間から３週間程度追加でお考えください。
（当事務所をご利用いただくと、手続き全体で１か月半から２か月程度で事業開始ができるようになります。）
ご利用をお考えの方へ
まずは当事務所まで、お電話又はメールにてお問合せください。お客さまの状況をお伺いし、直接相談の日時等を打合せさせていただきます。
宅建業免許の手続きに関する最初のご相談は、当事務所への来所、または貴社への出張相談、どちらかご都合の良い方をお伝えください。
相談の際にご準備いただくとスムーズなもの
初回のご相談の際、以下の書類などをご用意いただきますと、その後の宅建業免許申請手続きがスムーズになります。ただし必須ではありませんので、初回相談の際に揃わなくてもかまいません。
■ご本人様の確認書類（運転免許証など）
■専任の宅地建物取引士証コピー（両面）
■役員、専任取引士の本籍入住民票
■会社の場合は登記事項全部証明書のコピー
■事務所を借りている場合は事務所の賃貸借契約書コピー
■法人設立直後の場合は、電話番号とFAX番号、決算月、資本金などの確認
お気軽にお問合せください
大阪府の宅建業免許申請に関して、ご不明なことやご相談がありましたら、
お電話または下記のお問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
お電話での問合せ・相談
まずは「宅建業免許の件で」とお電話ください。
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