２０２６年４月１日 約２０年に一度の区分所有法の改正が行われます。
分譲マンションには、７１３万戸、約１６００万人が居住、
しかも都市部に集中しており、不動産業界にとって一大マーケットを形成しています。
今回の改正のポイントは、
１．分譲マンションの管理の円滑化
２．老朽マンションの建替等再生の円滑化
この２点から、不動産業のビジネスチャンスについて見ていきましょう。
１．分譲マンションの管理の円滑化
・これまでの既存マンションの適正な管理を促す法的な仕組みである
「マンション管理計画認定制度」が、新築分譲マンションにも適用されます。
→メンテナンス計画が整備された、長く安心して住めるマンションの選別が可能に！
→新築マンションにはフラット３５の優遇金利が適用！
・空き家対策のマンション版が新設
法的な手続きを経たのち、所在不明マンション物件の処分が可能
→物件の流動化が期待！
２．老朽マンションの建替等再生の円滑化
・新たなマンション再生制度が創設、多様なニーズに対応して建替等の推進
→新規優良物件の増加に期待！
法改正により、新たな市場が生まれる可能性が広がっています。
ぜひ宅建業の開業を目指すあなたを応援させてください。
”私たちは、”ニッポンを元気に！”を目指して、
その専門性と情熱で、皆様の新しいビジネスの「誕生」と「飛躍」を支え、
未来社会への「ワクワク」を創造し続けます。
